近日，北京市规自委发布了

北京市昌平区沙河镇

(资料图片)

七里渠南北村土地一级开发项目

CP00-1804-0002地块

R2二类居住用地项目

部分住宅的验收合格通知书。

通过验收的分别是

1#住宅楼等9项、

2#住宅楼地上部分和地下部分

2023规自（昌）竣字0017号

2023规自（昌）竣字0018号

2023规自（昌）竣字0019号

该项目位于

昌平区沙河镇西南部，

东至回昌东路，

南至七里渠南街，

西至农学院东路，

北至朱辛庄中路。

紧邻朱辛庄地铁站。

下面，一起来看看项目现状~

2021年11月，

沙河镇七里渠南北村

CP00-1804-0002等地块获得了

北京市发改委项目核准的批复。

北京中公未来教育科技有限公司：

你单位《关于北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地项目核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会昌平分局关于昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[昌]供审函〔2020〕0002号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2021〕第0002号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：北京市昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源部门确定。

二、规划用地：规划建设用地面积37445平方米。具体规划用地指标由规划自然资源部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模为142000平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、办公等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为428599万元，全部由北京中公未来教育科技有限公司筹措解决。

五、项目自持部分应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2021〕第0002号）有关要求执行。

六、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2021年11月18日

效果图

资料显示，2020年12月2日，中公未来教育科技有限公司竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村地一级开发项目地块，目标地块土地出让金为30.05亿元。

该地块位于北京市昌平区沙河镇，四至为东至回昌路，南至七里渠南路，西至农学院东路，北至朱辛庄中路，净占地面积3.74万平方米，地上总建筑面积控制规模14.2万平方米。地块用地性质及用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地使用权期限为居住70年，商业40年，办公50年。

中公教育表示，由龙湖方开发住宅地块，公司的资金、精力集中于主营业务所需的公建项目，加快建设公司在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心、创新教育总部等。同时根据未来科学城入驻企业的产业资源，建设面向未来科学城产教融合的科技人才服务平台，并结合中公教育集团全国性的教育网络资源，为科技类企业提供全国性科技人才培养基地，力争将本项目打造成为新时期产教融合的标杆。该研发中心的落地将有利于完善区域教育科技生态体系，加快聚集、培养高层次、高科技人才，为区域发展形成新的经济增长极。

来源：沙河邻友圈

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